43次延时！丁桥一“凶宅”13人抢拍！成交价比小区二手房还高

成交总价222.14万元、均价23784元/㎡、溢价率44.12%……刚刚，阿里司拍卖平台拍出了一套位于江干区丁桥板块的特殊房源。

根据拍平台公示的标的物介绍，标的所在房屋内部曾发生过命案，加上起拍价低，这次拍卖备受关注。拍平台信息显示，该房源有超5万次围观。

不过，有友表示，这样的房子无论如何也不敢住进去，但房源最终的竞拍结果却有些令人意外。

延时43次、52轮竞价才成交

房价比小区近月成交均价还高！

此次拍卖的标的，是位于江干区的丁桥景园南苑14幢4单元1103室房产及室内物品，距离地铁3号线丁桥站不到500米。

房屋建筑面积93.4㎡，为两室两厅一卫户型，南北通透。

标的户型图

标的起拍价154.14万元，折合楼面价16503元/㎡。

根据拍房的竞买规则，若每较后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

拍卖从早上7点半开始，一直持续到快12点，整个竞拍过程长达4个半小时，期间有13个买家出手，有买家曾一次加价5-8万元，最终标的延时43次、竞拍52轮才成交，成交总价达222.14万元，折算均价23784元/㎡、溢价率44.12%。

这个成交均价，已经比该小区近月签约均价要高。据好找房数据显示，该小区近月成交均价为22770元/㎡。

除此之外，买受人还需要承担欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，以及缴纳相应地过户税费。

该房屋产权登记日期为2014年05月21日，已满5年。根据目前税费政策，首套房至少需缴纳1.5%的契税。

4年前曾发生过凶杀案

男子弑妻后跳楼自杀

究竟是怎么样的命案？这怕是各位看官较好奇的吧？

故事还要从4年前说起……

根据当时的媒体报道，2016年1月21日，一个大雪纷飞的凌晨，杭州丁桥景园南苑突发血案，男主人向女主人连捅7刀，妻子气绝而亡后，男子从11楼纵身跳下。

当天的凌晨时分，一声惨烈的女声“救命”惊醒了不少了人的美梦，很快悲剧也接踵而至。

关于发生命案这家人的详情如下：

夫妻俩2015年搬到丁桥景园南苑14幢4单元1103室，买的是经济适用房。

实发当年（2016年），老婆39岁，四川人；老公是北方人，43岁。他们少有的彼时正读高一的女儿16岁。

当天凌晨，女儿听到妈妈喊救命就赶紧打了110，没想到几分钟之后，事情就一发不可收拾了……

老公男人捅了妻子后，并未等着束手就擒，而是从11楼阳台上跳下，跌落在大门附近的绿化带里。

10分钟后警方赶到后，看到的就只有惊吓得说不出话的女儿、房子里老婆的尸体，以及绿化带里的跳楼老公……

至于老公为何起了杀心，有这么一种说：这家的女主人是附近一家餐厅的大堂领班，丈夫身体不好，平时不怎么上班。餐厅经常有顾客喝酒喝到比较晚，女主人下班也跟着晚，有时和朋友一起吃点夜宵再回家。因为这个，丈夫不大高兴，夫妻俩为此吵架甚至动手。

对于这起连续剧般的凶杀事件，友们也对这对已逝夫妇留下的孤女表达了深切的同情。

父母都死了，16岁女儿和老人没有经济来源，按揭遥遥无期……迫于无奈亦或是女儿不再愿意在此居住，她在回四川外公家生活之前，把这套房产委托给按揭的银行处理。

由于夫妻俩在世的时候按揭还没还清，尚需支付41.7万元给银行，因此房子进入拍程序。

根据阿里拍卖上的房源实景图来看，这套房子内部干净整洁，基本家具都已经具备。如果没有发生四年前的悲剧，这里看着还挺温馨的。

凶宅原本要远远低于市场价，却拍出了正常价，体现了市场的火爆，稍显不理性。当然，抛开凶宅，本身房子还不错，有人不介意，住着舒服也没问题，